近年来，鄂旅投按照“一轴六区、一体两翼”的总体布局，以天鹅湖为中心，分期建设沔阳文化体验区、运动休闲区、亲子游乐区、科普研学区和田园养生区等六大片区，首期项目投资18亿元，重点建设以“一河两街”为主体的沔阳文化体验区，目前，沔阳小镇文化体验区样板区1.1万方商业面积已完成招商签约。